Energieberatung ist die Grundlage jeder modernen Baumaßnahme. Sie ermöglicht nicht nur den Zugang zu Fördermitteln, sondern zeigt auch nachhaltige Energieeinsparpotentiale auf. Trotzdem sollte man stets das Vorhandene schätzen und als Grundlage eine Kosten-Nutzenrechnung beinhalten. Wir bilanzieren den Ist-Zustand Ihrer immobilie und erarbeiten gemeinsam eine Soll-Perspektive.

Nach Abschluss des Projekts bestätigen wir zudem die sachgemäße Umsetzung aller Arbeiten gegenüber Dritten wie KfW und BAFA. So stellen wir sicher, dass Ihr Bauprojekt den höchsten Qualitätsstandards entspricht. 

Nachweisführung & Konzepte

• KfW und BAFA - Fördermittelbeantragung, Nachweisführung und Bilanzierung im Bereich der Wohn- und Nichtwohngebäude, sowie Denkmäler und besonders erhaltenswerter Bausubstanz in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
• Energieausweis Wohngebäude  DIN 18599-4108/4701-10
• Energieausweis Nichtwohngebäude DIN 18599 
• GEG-Nachweis
• Effizienzhausberechnung
• iSFP - Erstellung eines individuelles Sanierungsfahrplans gemäß Richtlinie
• Bafa-Vor-Ort Beratung nach DIN 18599 (Nichtwohngebäude)
• Erstellen von technischen Zeichnungen mit Massenermittlung sowie Detaillösungen
• Bauüberwachung der Arbeiten und deren Dokumentation mittels abschließendem Blower Door-Test

Fachplanung

• Lüftungskonzept DIN 1946-6
• Heizlastberechnung DIN  EN 12831 
• Hydraulischer Abgleich gemäß Verfahren B
• Wärmepumpensimulation - Simulation der Jahresarbeitszahl verschiedener Modelle und Hersteller für Ihr Gebäude, Bilanzierung von Wärmepumpen im Hybridbetrieb, Berechnung der Wirtschaftlichkeit
• Photovoltaikanlagensimulation
• Wärmebrückenplanung und Berechnung 
• FX-Wert Ermittlung
• Hygrothermische Simulation
• Beratung zur seriellen Sanierung mit digitalem Gebäudeaufmaß
• Kostenschätzung im Bauteilverfahren

Eine Lebenszyklusanalyse; kurz LCA ist eine systematische Methode zur Bewertung der Umweltwirkungen eines Produkts, einer Dienstleistung oder eines Prozesses über dessen gesamten Lebenszyklus hinweg. Der Lebenszyklus umfasst dabei alle Phasen von der Rohstoffgewinnung über die Herstellung, Nutzung und Entsorgung bis hin zur Wiederverwertung oder Deponierung. Durch Erreichen des KfW 40 Standards und Erstellung einer LCA können Bauherren im Klimafreundlichen Neubau; kurz KFN bis zu 100 000€ pro Wohneinheit beantragen. 

Weiterhin ist für Investoren ab einem KfW 55 Standard im Neubau die degressive Abschreibung möglich. Zu den Auswirkungen steuerlicher Abschreibungen berät Ihr Steuerberater.

• Lebenszyklusanalyse; kurz LCA 

Ein Nachhaltigkeitsaudit gemäß dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude; kurz QNG baut darauf auf und bewertet zusätzlich die ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Aspekte eines Projekts. Dies ermöglicht die erhöhte Förderung im KFN mit bis zu 150 000€ pro Wohneinheit und die neue Sonder-AfA gemäß Wachstumschancengesetz. Damit können insgesamt bis zu 32% in den ersten 4 Jahren abgeschrieben werden. QNG-Audits bringen außerdem Impulse für die Berücksichtigung einer immer älter werdenden Gesellschaft in der Gebäudeplanung, womit ihr Investment zukunftssicher aufgestellt wird.

• Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude; kurz QNG 

Ein Energieaudit ist eine detaillierte Analyse des Energieverbrauchs eines Gebäudes oder Unternehmens, die dazu dient, Energieeinsparpotenziale zu identifizieren und zu nutzen. Es umfasst die Bewertung von Energieflüssen und den Einsatz energieeffizienter Technologien und Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Kosten. Energieaudits sind teilweise verpflichtend für Wirtschaftseinheiten. Wir machen daraus eine Chance zur Effizienzsteigerung.

• Energieaudit  nach EDL-G
• Energieaudit nach DIN 16247

Unser Plus ist unsere ganzheitliche Sicht auf die Prozesse und die Kommunikation von Anforderungen, sowie damit einhergehende praxiserpobte Lösungskonzepte. Somit ist beispielsweise eine anbieterneutrale Photovoltaikanlagensimulation und Konzeptionierung - ohne Aufpreis - in allen Energieaudits enthalten. Das Nachhaltigkeitsaudit zeichnet sich ebenso durch seine klare Struktur und Zielorientierung aus.

Unsere Dienstleistungen umfassen eine umfassende Bestandsaufnahme und Analyse der bestehenden Bausubstanz, sowie die Erstellung detaillierter Planungen. Wir kartieren Schäden und erstellen Holzschutzgutachten sowie bauphysikalische Gutachten. Zudem prüfen wir fremde KfW-Nachweise, Energieberaterleistungen, Audits und Leistungsverzeichnisse in unseren Arbeitsgebieten. 

Unsere Prüfverfahren beinhalten baubegleitende Blower-Door-Tests zur Nachweisführung, Thermografie und Endoskopuntersuchungen von schwer zugänglichen Bauteilen. Darüber hinaus führen wir Messungen des Feuchte- und Salzgehalts sowie Schadstoffanalysen durch.

Durch unsere hauseigenen Prüfverfahren können wir alle Leistungen im Bereich der Audits und Gebäudeenergieberatung ohne externe Dienstleister ausführen und bieten damit unserem Auftraggeber einen Komplettservice von Anfang bis Ende. 
 

• Bestandsaufnahmen/ & -analysen
• Planerstellung
• Kartierungen der Schäden
• Erstellung von Holzschutzgutachten
• Erstellung von bauphysikalischen Gutachten
• Prüfung 

         - von KfW-Nachweisen

         - von Energieberaterleistungen

Prüfverfahren

• Soll-Ist Vergleich im Rahmen der Begehung
• baubegleitender Blower-Door-Test
• Thermografie
• Endoskopuntersuchung von schwer zugänglichen Bauteilen 
• Messungen von Feuchte- & Salzgehalt
• Schadstoffanalysen